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月份全国70个大中城市房价68个环比上涨

2019/08/16 来源:大兴信息港

导读

4月18日,国家统计局公布 月份房价,全国70个大中城市中,新建商品住宅价格环比上涨的城市有68个,比上月增加2个业内人士看房价:4月份

  4月18日,国家统计局公布 月份房价,全国70个大中城市中,新建商品住宅价格环比上涨的城市有68个,比上月增加2个

  业内人士看房价:4月份可望趋稳

  月份集中释放的需求助涨了房价

  国家统计局昨日发布了 月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据。有关专家对此进行了解读。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析指出, 月份集中释放的需求助涨了房价,各地房地产市场调控细则出台前,潜在购房者担心实施细则出台后政策从紧、购房成本进一步增加,因而急于入市导致需求集中提前释放,开发商也随之取消优惠甚至上调价格。

  中原地产市场研究部总监张大伟认为, 月份房价上涨前列的城市,在后续调控政策可能会出现变化。整体来看,“国五条”各地细则还有深化落实的可能性,政策的力度也有可能因为近两个月各城市房价走势而出现调整。

  刘建伟认为,后期房价走势可望趋稳。 月底,北京、上海、广州和深圳等城市相继出台了房地产市场调控实施细则,公布了房价控制目标,明确将继续严格执行住房限购措施和严格实施差别化住房政策等,房地产市场调控政策进一步明朗。据媒体报道,进入4月份以来,政策效应开始显现,部分城市二手住宅成交量出现回落。随着政策效应的进一步显现,预计4月份房价走势可望趋稳。

  德勤:中国房地产企业面临四种压力

  本报讯 根据专业服务机构德勤的研究,中国房地产企业在过去几年实现了资本和销售额的正增长,但这并不意味着未来一片乐观。房地产企业仍将面临增长放缓、盈利能力下降、流动性降低和负债率走高等多重压力。

  德勤中国全国房地产行业主管合伙人何锦荣称:“由于货币政策收紧,2011年中国房地产企业面临的成本压力不断上升,财务支出更是大幅上涨了44%左右。2009年以来支付高额地价的影响从2012年开始陆续显现,并将严重影响到盈利能力。”

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