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广州热限价房昨日开卖现弃购前60个号已

2019/08/16 来源:大兴信息港

导读

购房者选房后付款。赖伟行摄热限价房昨日开卖现弃购昨日,广州“热”的限价房项目宏康和园正式公开销售, 96套单位共有近7000人争

  购房者选房后付款。赖伟行摄

  热限价房昨日开卖现弃购

  昨日,广州“热”的限价房项目宏康和园正式公开销售, 96套单位共有近7000人争抢,却出现了弃购现象。年纪轻轻的小夫妻有机会在广州市区买5500元/平方米的新房,却因为挑不到心水单位说放弃就放弃了;而年迈的单亲妈妈蜗居多年,却因为是单亲家庭在选房时排名靠后,几乎毫无机会买到限价房,只能无奈拭泪。文/赖伟行

  前60个号已有5户人弃购

  宏康和园位于广州开发区东区开创大道与广深公路交界处,由9栋15层的小高层组成。是广州迄今推出的限价房中为便利的一个。昨日,在广州市国土房管局监督小组的现场监督下,按照经由房管局终审的有效购房人摇珠号进行选房。

  有效购房人依次进入选购区,确定选购单位。缴纳定金两万元及签署认购书。主持人在现场进行报号,若报号三次无人应答则视为放弃选房资格,直接由下一个有效选房顺序号进行选房。

  昨日早上在现场看到,昨日仅仅是前60个摇珠号,就已经有约5户家庭弃购。而在过去,限价房弃购的情况并不多。

  小夫妻选不到心水就放弃

  “在我们前面的68号把我们一套心水的房源选走了,所以我们选择了放弃。”69号购房人说。

  69号是一对年轻的小夫妻,在现场直接选择了放弃。他们表示:“广州的限价房政策规定买房5年之内不能转租不能卖,以后卖的时候还要补差价,这些因素也让我们选择放弃。而且自己家庭很快会有一套拆迁安置房性质的房子,置业需求并不太迫切。”

  单亲妈妈排名居后无奈流泪

  “从我儿子出生开始,我们俩就一直住在11平方米的房子里面,单亲家庭养大孩子太不容易了,希望政府能对我们有更多的关注。”排名4000多号的陈姨昨日来到现场。在看着别人欢欢喜喜选房离去时,她忍不住潸然泪下。

  陈姨说,由于母子都有工作,证在房改时还把她家的实际面积给写大了,所以她家根本无资格申请保障性住房,如果申请限价房时都向夫妻共同申请的人士倾斜,对她这种只能以个人名义申请的单亲家庭并不公平。

  同样感到无希望的还有市民黄晓明。因为是以夫妻名义申请的,他的排名是810号,希望不大,但他还是到了现场看看。

  “现在的房价,以我的收入买完房以后就根本不用吃不用喝了,只能租个城中村的房子先住着。”黄晓明说,自己工作已经10年时间,2008年开始到萝岗的一个单位上班,安居的希望不知道何时实现。

  老夫妻借钱圆安居梦

  昨日发现,由于利率高企,不少年轻买家大多选择公积金贷款购房,而方面的人士在现场甚至透露,除了利率完全无折扣外,部分购房者如果选择商业贷款,利率可能要上调10%。

  “我们选择公积金贷款,一个月供大概 500元左右。”在萝岗镇某事业单位任职的杨先生和太太结婚不到一年,却幸运地获得了选房顺序号的1号。杨先生告诉,自己和太太的公积金有 000元左右,这次他们准备首付20万元购买一套总价50多万元的三房单位,分10年还,压力应该不会太大。

  即将年届退休年龄的刘叔现在住在万松园的直管公房内,由于贷款年限限制又不敢贷款过高,他和太太选择了首付八成,自己家出了10万元,向他人借了 0万元。“从金沙洲开始,我就一直关注限价房。2009年我想申请经济适用房,但后来老婆退休工资涨了,孩子出来工作,收入水平就不合要求了。”刘叔表示,自己原来就是萝岗人,兜转多年终于在自己家实现安居梦,有百般滋味在心头。

  单亲家庭也是家庭,目前的限价房政策有不合理之处。广州在经济适用房、廉价房政策中都把单亲家庭视为整体考虑,而限价房已经列入保障房的系统,单亲家庭只能以个人名义申请的规定值得商榷。

  不过,限价房由于之前总量较少,在政策上优先解决夫妻家庭有其合理性。相信随着广州保障房产品和数量的多元化,规章制度的逐步完善,特别是在公租房推出之后,不但是单亲家庭,甚至连单身人士的住房保障需求都能得到更好的安排。

  陈琳(广州大学房地产研究所所长)

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